Una villa moderna vicino al mare e all'affascinante città di Parenzo abbellisce la costa occidentale della penisola istriana. Si trova a circa 2500 metri dalla meravigliosa spiaggia di Parenzo! Con il suo clima mediterraneo, gli splendidi paesaggi naturali e il ricco patrimonio culturale, questa zona offre un ambiente ideale per vivere tutto l'anno. Parenzo, insieme ai suoi 53 villaggi limitrofi, ospita una varietà di ville moderne con piscina, nonché complessi di appartamenti. Il centro città presenta un mix di opzioni, dalle rustiche case in pietra alle lussuose nuove costruzioni. Questa villa esclusiva, che vanta una superficie abitabile di 288,07 m², è caratterizzata da un giardino meticolosamente paesaggistico e da una piscina che si collega perfettamente al soggiorno, formando uno spazio open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno, è possibile uscire su una terrazza coperta attrezzata con una cucina estiva. La parete in vetro della terrazza consente un uso flessibile, rendendola uno spazio ideale per il divertimento tutto l'anno. Il piano terra comprende anche una camera da letto con il proprio bagno privato. Una scala ben illuminata dalla zona giorno conduce al primo piano, dove vi attendono due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato. Tra queste stanze si trova una grande cabina armadio, che offre ampio spazio di archiviazione. Il primo piano dispone anche di due terrazze, che offrono una vista mozzafiato sulla zona circostante. Questa villa si distingue per il suo design moderno e la costruzione di alta qualità, arredata con elettrodomestici all'avanguardia e interni eleganti. Le caratteristiche principali della villa includono: Facciata isolata termicamente Riscaldamento a pavimento e aria condizionata Finestre con tripli vetri per un isolamento migliorato Sistema di purificazione dell'acqua Piscina con facile accesso Cucina integrata con finiture moderne Videosorveglianza e sistema di allarme di sicurezza Ampio garage di 47 m² con porta telecomandata Giardino di 588 m2. Con la sua posizione privilegiata, il design sofisticato e i comfort di lusso, questa villa offre una miscela perfetta di comfort, stile e praticità vicino alla splendida costa adriatica. Rif: RE-U-19219 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.