Siamo lieti di presentare questa residenza eccezionale, idealmente situata in Rue de Passy, nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. A pochi passi dal mercato di Passy e dal centro commerciale Passy Plaza, questo raro indirizzo combina perfettamente l'eccitazione di Parigi e la tranquillità di una zona residenziale. Troverai scuole rinomate, boutique di lusso, siti culturali emblematici e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Perfettamente servita, la stazione della metropolitana "Passy" (linea 6) è a meno di 5 minuti a piedi, e la stazione "La Muette" (linea 9) a meno di 10 minuti, offrendo un rapido accesso alle principali attrazioni della capitale. Situato al 4° piano di un edificio ristrutturato con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 29 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La bella altezza del soffitto (2,80 m) e le grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un giardino d'inverno di 3 m², offrendo una piacevole vista su un verde cortile interno. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, WC separato e 2 bellissime camere da letto di 14 m² e 10 m². Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimento in parquet di rovere massiccio | tende motorizzate | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi prestazione energetica (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDOTTE (2,5%) Consegna stimata 4° trimestre 2027 Illustrazione non contrattuale per gli ambienti. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |