In posizione tranquilla e vicino ai servizi, questo antico palmento con estensione contemporanea, di 226 m², è costruito su un bellissimo parco alberato di 4.123 m² che comprende un'isola privata e si affaccia sull'Essonne. È così composto: - Al piano terra: un ingresso, un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e inondato di luce grazie al tetto in vetro e alle numerose vetrate e che si apre su una terrazza coperta con vista sul parco paesaggistico, servizi igienici indipendenti - Al 1° piano: sul lato dell'ampliamento, uno spazio parentale comprendente un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, una spaziosa camera da letto con spogliatoio e camino, un bagno/ doccia, WC separato. - Sul lato vecchio, un pianerottolo conduce a 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (o doccia) e toilette privata. - Al piano interrato completo: lavanderia/locale caldaia, cantina, ampio salone di rappresentanza e box doppio. Una camera da letto al piano terra con bagno con doccia e WC separato, nonché una veranda, hanno accesso indipendente e una bella vista sul giardino. Una piscina all'aperto (5x8m), uno chalet in legno adibito a studio d'artista e trasformabile in studio indipendente nonché una seconda dependance riscaldata con veranda situata ai margini dell'Essonne permettono di godere di uno straordinario contesto verde. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.974 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks. gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agente di vendita - EI - RSAC 907 642 177 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (09-02-2022)