Identificação do imóvel: ZMPT570917 Imaginar viver no coração de Braga, tão perto da icónica Sé, a Catedral mais antiga de Portugal, já é um convite irresistível... Mas saber que essa experiência pode acontecer numa moradia exclusiva com 3 suítes, completamente remodelada e mobilada, eleva o sonho a outro nível. Cada detalhe, cuidadosamente pensado, traz à vida um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto da modernidade. A combinação entre a traça original do imóvel e os toques contemporâneos oferece uma atmosfera única, onde tradição e inovação coexistem harmoniosamente. É mais do que uma casa; é um privilégio de viver no centro histórico, rodeado de cultura e história, sem abrir mão da sofisticação e do conforto modernos. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Localizado na Rua Dom Gonçalo Pereira, N.º79 e 81, Braga - Prédio constituído por rés-do-chão e 2 andares superiores, com andar intermédio e cobertura - Aproveitamento da cave para escritório e sotão para arrumos - Dispõe de garagem - Moradia com varandas, com vistas únicas sobre a cidade - Imóvel renovado integralmente em 2004 - Equipamentos e acabamentos distintos, de elevada qualidade - Ar condicionado por conduta em todo o imóvel DISTRIBUIÇÃO: Rés do Chão - Hall de Entrada - Garagem fechada - 18m2 - Instalação sanitária - 3.40m2 - Lavandaria - 7m2 - Saleta - 18,70m2 - Acesso à cave através de escada em caracol onde existe um escritório 1º Andar - Cozinha e sala de estar em open space - Sala de jantar com pé direito de 3.70m Andar Intermédio - Ante Câmara - Suite 2º Andar . Suite com varanda com vista para a Sé de Braga Cobertura - Suite com varanda e acesso ao sotão ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 83 m2 - Área de implantação - 83 m2 - Área habitacional - 166 m2 - Áreas dependentes - 83 m2 - Área da garagem - 18 m2 DISTÂNCIAS A PONTOS DE INTERESSE Locais Históricos/Monumentos: Sé de Braga (Catedral de Braga) - 130 metros (2 minutos a pé) Jardim de Santa Bárbara - 300 metros (4 minutos a pé) Arco da Porta Nova - 450 metros (6 minutos a pé) Museu dos Biscainhos - 550 metros (7 minutos a pé) Palácio do Raio - 600 metros (8 minutos a pé) Praça da República (Arcada) - 700 metros (9 minutos a pé) Termas Romanas de Maximinos - 800 metros (10 minutos a pé) Supermercados: Mini Preço Braga Centro - 500 metros (6 minutos a pé) Pingo Doce (Av. Central) - 700 metros (9 minutos a pé) Mercado Municipal de Braga - 1 km (12 minutos a pé) Escolas: Escola Básica de São Lázaro - 900 metros (11 minutos a pé) Colégio D. Diogo de Sousa - 1,2 km (15 minutos a pé) Escola Secundária Sá de Miranda - ,5 km (18 minutos a pé) Saúde: Farmácia Central de Braga - 400 metros (5 minutos a pé) Farmácia do Rossio - 500 metros (6 minutos a pé) Farmácia Sá da Bandeira - 700 metros (9 minutos a pé) Hospital de Santa Maria de Braga - 1,5 km (18 minutos a pé ou 6 minutos de carro) Centro de Saúde de Braga (USF das Sete Fontes) - 1,8 km (22 minutos a pé ou 5 minutos de carro) Hospital de Braga - 5,5 km (15 minutos de carro) Outras valências: Estação de Correios de Braga - Largo São João do Souto - 450 metros (6 minutos a pé) Tribunal Judicial da Comarca de Braga - 650 metros (8 minutos a pé) Universidade do Minho - 3,5 km (14 minutos de carro) Esta pode mesmo ser a próxima casa, ou seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca de imóvel. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C