QUARRATA Via delle Poggiole 49, a 1.5 Km da Piazza Risorgimento (distante solo 3 minuti in auto) ma in posizione panoramica immersa nel verde delle colline, in contesto tranquillo e con grande privacy ma non isolato,VILLETTA libera QUATTRO LATI dal design moderno di recentissima costruzione (2018), in condizioni PARI AL NUOVO. La casa, con una superficie complessiva di MQ 143, è circondata sui quattro lati da un GIARDINO/RESEDE di circa MQ 1000 finemente curato, con GAZEBO e piccola PISCINA riscaldata dotata di idromassaggio. Al PIANO TERRA rialzato (MQ 46), ingresso, zona living con soggiorno e cucina con ampia terrazza caratterizzata dall'ampia vetrata che crea continuità con il giardino e il panorama; tramite scala, sia interna che esterna (quindi con doppio accesso), si giunge al PIANO SEMINTERRATO (MQ 51), che ospita una bellissima zona giorno con cucina-pranzo, un ampio bagno con doccia, una stanza lavanderia e un vano tecnico di servizio. Al PRIMO PIANO (MQ 46), la zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza spogliatoio e piccolo soppalco, una cameretta/studio ed un ampio bagno con doccia. Questa residenza ultramoderna è stata realizzata in BIOEDILIZIA con l'utilizzo di cemento armato e legno lamellare raggiungendo altissime prestazioni termiche ed acustiche, ed è dotata di impianti di ultima generazione: impianto di climatizzazione caldo/freddo, ventilazione meccanica controllata (VMC), pannelli fotovoltaici, vetrate termiche, frangisole automatici, impianto di filodiffusione, impianto di allarme e videosorveglianza, porta blindata con controllo digitale degli accessi, impianto irrigazione automatizzato, impianto illuminazione esterno, cancello carrabile elettrico. PREZZO € 560.000,00 (Rif.2526) APE:A3 IPE:36,10 - IN ESCLUSIVA