AUSSERGEWÖHNLICH – PRIVATES HERRENHAUS – PARC BORDELAIS – GARTEN – GARAGE Bordeaux Sotheby's International Realty ist stolz, dieses außergewöhnliche Stadthaus zum Verkauf anbieten zu können, eine absolute Rarität auf dem Markt, sowohl wegen der Qualität seiner Ausstattung, seiner privilegierten Lage als auch wegen der außergewöhnlichen Wohnumgebung, die es bietet. In idealer Lage am Fuße des Parc Bordelais, in der Nähe der Barrière du Médoc, der Geschäfte und der renommiertesten Schulen wird Sie diese prächtige Residenz vom ersten Moment an überzeugen. Seine majestätischen Fassaden, beeindruckenden Deckenhöhen, authentischen Kamine, zarten Zierleisten, antiken Parkettböden und Jugendstil-Buntglasfenster zeugen von der zeitlosen Eleganz des Anwesens. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zu einem großen Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einer raffinierten Küche und einem herrlichen Wintergarten mit Panoramafenstern aus signiertem Buntglas, die einen atemberaubenden Blick auf den etwa 100 m2 großen Garten bieten. Im ersten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein weiterer Raum, der derzeit aus zwei Büros und einem Duschraum besteht, könnte leicht wieder in eine majestätische 45 m2 große Master-Suite umgewandelt werden. Eine zweite Veranda, die mit prächtigen Buntglasfenstern geschmückt ist, wertet diese Etage auf. Der zweite Stock beherbergt drei weitere Schlafzimmer und zwei Duschräume und bietet optimalen Komfort für eine große Familie. Der umgebaute Keller verfügt über große Räume (derzeit eine kleine Wohnung mit Duschraum, ein Fernsehzimmer, Archive usw.), die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Draußen lädt ein herrlicher, nach Süden ausgerichteter Garten (mit Swimmingpool) dazu ein, das schöne Wetter zu genießen. In der ehemaligen Garage wurde eine Sommerküche umgebaut; dieser Raum könnte leicht seiner ursprünglichen Nutzung zugeführt werden. - Wir lieben: die Adresse, den Jugendstil und die Qualität der Renovierung! Kontakt: Frau Maeva Nebout +33 633 240 754 für Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestige-Immobilien, Experten in Bordeaux und Umgebung. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com