Venez découvrir cette superbe propriété situé à 45 minutes de TOURS entre Richelieu et Sainte Maure de Touraine, à 14 kilomètres de l'A10. Son parc arboré de plus de 8 hectares ravira votre besoin d'espace et de tranquillité, au bout de l'allée on y découvre l'habitation de très bonne construction vous proposant 235 m² habitable, pour compléter cet ensemble un hangar d'une superficie d'environ 400 m² au sol. Revenons sur la demeure, cette dernière s'élève sur trois niveaux : un sous-sol complet vous propose un garage, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été, passons au premier étage ou vous découvrirez une entrée ou trône une cheminé ancienne, une cuisine indépendante, un salon-séjour, pour la partie nuit trois premières chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, on y découvre encore de beaux espaces, trois chambres, une salle de bains et à chaque extrémité un grenier pouvant vous proposer de nouvelles pièces habitables. Niché au coeur d'un parc arboré, vous apprécierez cette environnement bucolique et champêtre. Terrain entièrement clôturé pour votre sécurité avec à l'entrée portail électrique avec interphone. Après des travaux de rénovation cette propriété saura pleinement vous satisfaire et pourquoi pas y accueillir un projet de vie! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 2.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.