L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de LA BOISSIÈRE : Venez découvrir cette maison au charme atypique d'environ 210 m², avec une dépendance au rez-de-chaussée et un vaste espace de vie à l'étage. Le tout sur une parcelle de 1355m2 À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, mettant en valeur le charme de la pierre, une cheminée accueillante, et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse qui entoure trois côtés de la maison, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace à côté de la cuisine. Deux très grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche, baignoire et double vasques, vous offriront tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, la dépendance dispose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 23 m², une belle chambre avec placards, et une jolie salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce polyvalente de 40 m², une buanderie de 23,50 m², un atelier d'environ 24 m², ainsi qu'un sauna. Le jardin vous séduira avec son entrée épurée, un carport pour deux voitures, et une belle cour. De l'autre côté, une piscine, une cuisine d'été et un spa vous attendent pour des moments de détente. Pour plus d'informations contactez le 04 99 91 32 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !