Se aprecia uma excelente casa, piscina, uma ótima localização, segurança e domótica, então, ACABOU DE ENCONTRAR O SEU LAR DE SONHO! Apresento-lhe a sua nova casa: Piso inferior: 1 Quarto 1 Casa de banho com duche. Cozinha e sala em Open Space Piso superior: 2 Quartos regulares 1 Master Suíte. 1 Casa de banho com duche. 1 Casa de banho com duche que serve a Master Suite. Todos os quartos servidos de roupeiro embutido e iluminação com Wi-Fi Resistência: Estrutura robusta em ferro e Betão, excedendo os padrões sísmicos legais. Piscina de Betão revestido a mosaico de pastilha com cascata e água salgada; Sistema PH automático com depósito. Segurança: Alarme intrusão e incêndio de última geração com medidor de temperatura. Porta de entrada blindada de alta segurança. Sistema vigilância com gravação (4 câmeras de visão Noturna), acessível via smartphone. Domótica e integração de tecnologia inteligente: 5 máquinas de Ar condicionado, com Wi-Fi e controlo remoto regular e por smartphone. Estores elétricos, reguláveis por interruptor e ainda com ligação Wi-Fi com a possibilidade de abrir, fechar ou agendamento via smartphone. Sala e quartos com um circuito de iluminação com interruptor e ainda Wi-Fi com controlo para smartphone. Infraestrutura elétrica avançada, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos no exterior. Sistema de aquecimento de água de 300l de capacidade com painéis solares e controle remoto. Cozinha gourmet equipada com aparelhos de última geração, incluindo placa de indução híbrida, micro-ondas, exaustor oculto, forno com air fryer e máquina de lavar louça de encastrar. Aspiração central em toda a casa. Portões de entrada elétricos com comando à distância. Circuito de canalização de águas fluviais, separado das canalizações de esgotos Características térmicas e outras: Isolamento térmico premium: teto revestido com lã de rocha, chão em vinílico AC5 com camada de cortiça, betonilha, Betão celular. No telhado para eficiência energética excepcional foi colocado XPS, Betão celular com betonilha e 2 telas cruzadas sendo uma delas de xisto. Avaliação térmica : A+ Churrasqueira com lava loiça no exterior Resumo-lhe, desta forma, as características gerais desta moradia única: Construção com ferro e betão com garantia sísmica; Avaliação do térmico com classe energética A+; Aspiração central; 4 Quartos equipados com roupeiro embutido e eletrificado, sendo 1 dos quartos com WC privado Aspiração central; Cozinha equipada com forno, placa de indução hibrida que reconhece os diferentes tipos de panelas, exaustor oculto com comando à distância, Forno com Airfry e micro ondas e máquina de lavar louça com Wifi. Tetos pladur isolado com lã rocha 5cm . Isolamentos das placas com XPS no telhado exterior 10cm sendo 2x5cm cruzados , betão celular + betumilha e + 2 Telas cruzadas sendo a ultima tela de xisto . Chão Quartos vinílico + 3mm de cortiça + betumilha +betão celular 5 Máquinas de Ar condicionado com Wifi e controlo remoto normal e via telemóvel. Estores elétricos com ligação Wi-Fi individuais, com a possibilidade de abrir e fechar ou agendar também à distância via telemóvel; Sala e quartos com um circuito de iluminação com Wi-Fi com controlo no telemóvel; Circuito de canalização de águas fluviais. Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos; 3 WC com duche e torneiras de duche termostáticas com display digital de temperatura de contagem de tempo; Painéis solares de águas com 300l e controlo via wifi; Sistema vigilância com gravação e com 4 camaras com visão Noturna e acessíveis via telemóvel ; Alarme intrusão com Wifi e comandos, incêndio e com medidores de temperatura nas várias divisões Portões de entrada elétricos com comando à distância e controlo por wifi; Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança; Portas interiores e aros lacadas mdf hidrófugas e fechadura magnética. Churrasqueira Moderna com lava loiça no exterior; Piscina de betão revestido a mosaico de pastilha e sistema de água salgada e sistema PH automático com depósito. Não espere mais e venha conhecer esta casa que se distingue pela sua construção, domótica e beleza!