Situato alle porte del Principato di Monaco, questo eccezionale duplex di 5 locali con una superficie di 130 m² occupa l'ultimo piano di una residenza moderna ed elegante. Si compone di 3 camere da letto con ripostiglio incorporato, 2 bagni contemporanei e un'ampia cucina aperta sulla sala da pranzo. Il soggiorno, di una superficie di circa 40 mq, è inondato di luce grazie alle sue grandi vetrate, che si aprono su una splendida terrazza di 300 mq esposta a sud-ovest, ideale per ricevimenti. Da questa terrazza eccezionale, beneficerete di una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sulla parte orientale del Principato, con la maestosa torre dell'Odéon sullo sfondo. Questa proprietà dispone di tutti i comfort moderni: tapparelle elettriche, tapparelle automatizzate, aria condizionata reversibile, riscaldamento e acqua calda individuali, oltre a una porta blindata per una sicurezza ottimale. Il residence offre un piacevole ambiente abitativo grazie alla sua soleggiata piscina e all'accesso diretto dall'ascensore al pianerottolo dell'appartamento. L'appartamento viene venduto completo di due cantine e posto auto al piano interrato. La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso alla spiaggia del Larvotto e al Casinò di Monaco in soli 10 minuti. Anche l'aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in soli 30 minuti in auto. Non perdere l'occasione di vivere alle porte di Monaco in un ambiente eccezionale! Importo medio annuo oneri: 7.200 € Imposta sugli immobili: 3.897 € DPE: C Immobile soggetto a status di comproprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr