Scopri questa magnifica casa degli anni '90, situata nella tranquillità di una rinomata zona residenziale. Attirerà tutta la tua attenzione grazie al suo ambiente tranquillo, circondato da spazi verdi, e ti sorprenderà con i suoi bellissimi volumi. Con una superficie di 131 m² secondo la legge Carrez, con una superficie utile di 180 m², questa casa offre un ambiente abitativo spazioso e piacevole, ideale per una famiglia. Scoprirete un soggiorno e una sala da pranzo che offrono una superficie abitabile di 36 m², nonché una cucina separata, tutti con vista sul giardino. La casa dispone inoltre di quattro camere da letto, di cui una al piano terra, un bagno e una doccia, oltre ad un'ampia cantina e un garage. Il tutto si trova su un terreno di 500 mq. Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la sua diagnosi di prestazione energetica (EPD) di alto livello, che garantisce un risparmio energetico. Una visita ti permetterà di confermare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale! € 850.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 4,71% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 2 - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito dal prezzo dell'energia per l'anno 2021: €650 ~ €940 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agente commerciale - EI - RSAC Nanterre 830744959 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (nullo)