Scopri questo splendido maniero del XVIII secolo, situato nel cuore di un tranquillo borgo della Seine-et-Marne, vicino a La Ferté-Gaucher e a solo un'ora e un quarto da Parigi. Idealmente situata vicino a Provins, una popolare destinazione turistica, questa struttura offre ai visitatori un'autentica immersione nella storia e nella cultura medievale. **Architettura e fascino senza tempo** Questa dimora, con il suo stile architettonico influenzato dalle tendenze del suo tempo e dalle particolarità regionali, incarna un'eleganza discreta e un fascino senza tempo. La sua facciata armoniosa, caratterizzata dalla simmetria classica e dalle finestre attentamente distanziate, contribuisce al suo fascino. I tetti dolcemente spioventi tipici della regione, ricoperti di tegole in terracotta, aggiungono una nota di elegante rusticità. All'interno, travi a vista, persiane tradizionali in alcune stanze e grandi camini decorati con trumeaux creano un'atmosfera calda e accogliente, testimonianza del saper fare artigianale dell'epoca. Gli spazi luminosi si estendono su tre livelli, con magnifici pavimenti in cotto al piano terra. **Dettagli livelli** - **Primo piano:** Cinque ampie camere da letto con bagni. - **Secondo piano:** Cinque camere mansardate da ristrutturare, che offrono un potenziale eccezionale. Il maniero è circondato da un cortile con prato verde che collega i diversi edifici e da un parco laterale a giardino completamente recintato, creando un'oasi di pace dove il tempo sembra essersi fermato. **Opportunità di sviluppo** Questa proprietà che unisce l'armonia tra architettura classica e atmosfera rurale costituisce un rifugio elegante e sereno. Gli annessi, l'aranciera e le imponenti travi di quercia offrono numerose possibilità di progettazione. Pensa a progetti di seminari, appartamenti, camere per gli ospiti o studi di artisti. Per gli appassionati di auto, un famoso circuito automobilistico è a soli dieci chilometri di distanza. Tutti i negozi e le infrastrutture necessarie si trovano a circa 8 km di distanza, nel comune di La Ferté-Gaucher. **Dettagli pratici:** - Prezzo di vendita comprensivo di commissioni: 895.000 euro (commissioni a carico del venditore) - Classe energetica: F - Classe climatica: F - Consumo energetico annuo stimato per uso standard: compreso tra 10.850 e 14.740 euro - Prezzi indicizzato al 1° gennaio 2021 - Alloggi con consumo energetico eccessivo: Classe F (livello di prestazione previsto tra le classi A ed E dal 1° gennaio 2028) - Informazioni sui rischi disponibili sul sito Géorisks: [georisks.gouv.fr]( Don' Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un maniero che unisce storia, fascino e potenzialità Contattaci oggi per organizzare una visita Stato di rischi e inquinamento: completato (null )!