Idealmente situato a due passi dai Giardini del Lussemburgo, in un bellissimo indirizzo, in un affascinante edificio con cortile pavimentato e alberato, in una zona tranquilla, appartamento Carrez di 89,68 mq (103,04 mq a terra) su due livelli. Questo appartamento è composto: - al primo livello da un ampio soggiorno con camino con 4 finestre, cucina a vista, una camera da letto, uno spogliatoio, bagno con doccia, WC ospiti, - al secondo livello con accesso tramite scala in legno , una camera da letto, un ripostiglio con sanybroyeur (ex bagno con doccia), uno spogliatoio/ufficio che dà accesso ad un locale mansardato con lucernario e tetto in vetro adibito a sala giochi (ripostiglio). Completano la proprietà una cantina e un locale per biciclette/passeggini nell'edificio. Questa proprietà vi sedurrà con la sua posizione a due passi dai Giardini del Lussemburgo, dalle buone scuole della zona, dalla sua posizione tranquilla e dalla sua esposizione a est che offre una bella luce. € 1.750.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di oneri correnti € 2.550/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard: 2460€ ~ 3360€ - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-07-12)