€ 790.000
Fattoria in vendita | Distrito de Santarém, Abrantes
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Dettagli
Bagni: 2
Classe energetica:
Superficie interna: 741 m²
Superficie esterna: 209.800 m²
Codice: EXP_8
propertyUid: 0f9753af-8041-11eb-921c-060000000052
Pubblicato il: 08 ottobre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
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Traduzione automatica
Trata-se de uma propriedade com 21 hectares, situada no Ribatejo perto da bonita cidade de Abrantes (cidade florida) em plena transição com o Alentejo. Com pequenas alterações, o Casal do Meio ficará com condições perfeitas para a criação de cavalos/turismo equestre, um turismo rural de alta qualidade ou um cem número de outas ocupações turísticas (desportos ao ar livre, arvorismo, motocross, etc). A propriedade é elegível com base no projeto idealizado pela atual proprietária ou outro, para usufruir de fundos comunitários a 70% a fundo perdido, pelo facto de estar situado em zona de baixa densidade populacional. O ribeira é uma das margens de toda a propriedade com possibilidade de criar passeios ribeirinhos. Pode-se recuperar uma ponte e fazer uma praia fluvial, uma vez que há caudal de água todo ano . Na zona agrícola temos uma instalação de rega com cobertura total (aspersores) com cerca de 14 hectares, O abastecimento de água é proveniente de poços, furos e existe ainda um tanque com boa dimensão que asseguram o regadio sem problema, mesmo para as culturas mais intensivas (habitualmente fazia-se milho). Pode-se fazer ótimos prados e fenos para cavalos, ou muitas outras culturas de regadio. Tem ainda uma 5 ha de montado de sobro que produziu de 650 @ em 2015. A área urbana principal é composta por uma casa principal de 2 pisos e diversas dependências agrícolas. Existem também armazéns, telheiros, perfazendo um total de 440 m2 de superfície coberta. O projeto idealizado conta com a possibilidade de construção de mais de 60 quartos, no total das construções existentes. Ao lado desta conjunto a pouca distância, existe uma segunda casa com 76 m2. Existe ainda um antigo lagar com máquinas antigas que serviram de exemplo e sala de estudo de como se fazia o azeite e poderá ainda servir de biblioteca com esplanada espetacular. Há ainda um forno de lenha centenário para cozer pão. Na extrema Norte da propriedade há ainda 2 bonitas casas com um pátio espetacular, anexos e uma bonita eira com um total de 135 m2. Em resumo, podemos concluir que esta propriedade devido às características e às dependências agrícolas, tem todas as condições par ser transformado num excelente empreendimento turístico de elevadíssimo nível. Apenas a 1h30 de Lisboa (10 min A23), a 40 min de Santarém e a 30 min da Golegã (capital do cavalo). Fica também a poucos Quilómetros da Barragem de Castelo de Bode (20 min). Categoria Energética: D
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