Últimas 2 viviendas disponibles en una promoción de lujo A ESTRENAR en el emblemático Passeig Sant Joan con Consell de Cent.~~~Ubicadas en una de las vías más distinguidas de Barcelona, en pleno corazón del Eixample, rodeadas de edificios modernistas, equipamientos culturales, los mejores restaurantes, zonas verdes y todos los servicios.~~~Edificio señorial de 1900, con un moderno ascensor y un elegante hall de entrada de mármol. La fachada posterior, completamente acristalada, garantiza una luminosidad excepcional.~~~Las viviendas, completamente rehabilitadas en 2024, destacan por su diseño exclusivo y acabados de alta calidad, como el innovador sistema de Aerotermia para una climatización eficiente y un máximo ahorro energético.~~~Distribución de las viviendas:~~- Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta y balcón con vistas al Passeig Sant Joan.~- Habitación doble con espacio para vestidor.~- Baño completo de gran tamaño.~- Suite principal con baño completo y una galería, ideal para un pequeño estudio, con grandes ventanales proporcionando una excepcional luminosidad.~~Se destacan acabados de primera calidad y tonos claros que crean un ambiente cálido y acogedor: suelos de parquet, paredes de obra vista, techos de "volta catalana", carpintería original de madera con ventanas de doble cristal, video portero, alarma, sistema de Aerotermia, electrodomésticos de primeras marcas.~~La vivienda tiene ventana al Passeig Sant Joan y al patio de manzana, que permite obtener máxima luminosidad y ventilación cruzada.~~El diseño combina la herencia arquitectónica de Barcelona con la modernidad y el confort.~~Promoción acabada con entrega inmediata. ~~IBI anual: 956,33 €.~Gastos de comunidad: 235 €/trimestre aprox.