Sublime projet de Villa Dunoyer avec Vue Imprenable sur le Lac et le Château de Menthon-Saint-Bernard Localisation : Secteur pavillonnaire calme et prisé sur la commune de Bluffy. Surface habitable : 120 m² Terrain : 455 m² Découvrez ce magnifique projet de villa Dunoyer, une maison de caractère de 4 pièces, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac et le château de Menthon-Saint-Bernard. Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette villa allie confort moderne et charme authentique. Coin nuit en rez-de-jardin : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Une salle d'eau supplémentaire. - Une buanderie fonctionnelle. - Un dressing indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire Espace de vie à l'étage : Une grande pièce à vivre d'environ 50 m² - avec cuisine, salon, salle à manger - baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrée, offrant une vue panoramique sur le lac. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéale pour profiter des soirées d'été et du panorama exceptionnel. En Annexe : Un garage pratique, ajoutant à la commodité de cette propriété. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.