Notre agence immobilière BOWIMMO, vous propose en exclusivité un appartement d’une pièce, avec son espace extérieur, situé au rez-de-chaussée sur rue d’un immeuble ancien (1900) à la location en meublé. Localisé Rue Boinod dans le 18ème arrondissement, ce grand studio (28,2 m2) en bon état, avec en bonus son souplex (7, 34 m2), comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle de bains avec WC et un bureau en sous-sol. Eau chaude et chauffages individuels électriques. Bail d’habitation loi 89 Location meublée Disponible immédiatement Loyer charges comprises :  890 € - Loyer hors charges : 820 € - Forfait pour charges mensuelles : 70 € (sans régulation annuelle) Dépôt de garantie : 1640 € Honoraires agence : 423 € TTC dont 84,6 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 899,58 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1080 € hors charges. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1070 € et 1448 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) Pour toute information ou l’organisation d’une visite, contactez Marie Peron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.