Esclusivo - jennifer Molinier +33 (0) 7 87 22 76 89 A due passi dal mercato delle olive, al 5° piano con ascensore di un edificio in pietra da taglio molto ben tenuto e custodito, elegante appartamento borghese soleggiato dal fascino senza tempo, open- balcone aereo e vista libera sui tetti di Parigi. L'area reception è composta da un ballatoio d'ingresso che conduce ad un soggiorno esposto a EST che offre una vista totale del cielo, senza alcun vis-à-vis. Una grande cucina abitabile da ristrutturare, due camere da letto (possibilità 3 se cucina americana nel soggiorno), un bagno, WC separati. Appartamento completamente attraversabile. Fascino del vecchio conservato: pavimenti in parquet, modanature. Buona distribuzione: planimetria ottimale e modulabile (Possibilità di soggiorno doppio con cucina americana o possibilità di 3 camere da letto). Zona commerciale, molto ben servita dai trasporti (ai piedi della stazione metropolitana MARX DORMOY) Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota spese correnti € 1.992/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito in base sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: 2070 € ~ 2850 € - Jennifer MOLINIER - Agente commerciale - EI - RSAC 889 178 711