Este espetacular apartamento T4 duplex está distribuído em dois pisos, oferecendo um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e sofisticação. No segundo piso, encontra duas elegantes suites, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Ambas as suites possuem acesso direto a uma varanda de 1,77 m², perfeita para apreciar um momento de tranquilidade ao ar livre. Subindo ao terceiro piso, é recebido por um espaço em open space que integra a sala de estar e a cozinha. Esta configuração aberta promove um ambiente espaçoso e arejado. A sala tem acesso a uma varanda e a um generoso terraço de 135,20 m², um espaço exterior único que pode ser aproveitado para momentos de lazer, jantares ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao sol. A cozinha é um destaque especial deste apartamento, equipada com móveis em MDF hidrófugo de alta qualidade e uma bancada em Silestone, que conferem durabilidade e um acabamento elegante. Os eletrodomésticos de marca Bosch (ou equivalente) incluem máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor. No hall de quartos do terceiro piso, encontra-se o acesso a dois quartos adicionais, proporcionando um espaço perfeito para uma família ou para visitas. Um destes quartos é uma suite com acesso direto ao amplo terraço, permitindo uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Adicionalmente, existe uma casa de banho comum para servir os outros quartos e visitantes. As casas de banho deste apartamento foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Estão equipadas com sanitários suspensos da marca Sanindusa, conhecidos pelo seu design moderno e fácil manutenção. As bases de duche são extraplanas e incluem resguardos de vidro laminado incolor, garantindo um visual clean e contemporâneo. As torneiras de lavatório e duche são do tipo monocomando da marca Bruma (ou similar), que oferecem um controle preciso da temperatura e fluxo de água. Os móveis de lavatório são suspensos, proporcionando um visual leve e moderno, com lavatórios termomoldados tipo Himacs Alpine (ou equivalente), que combinam durabilidade e um acabamento impecável. Além disso o apartamento está equipado com um sistema de ar condicionado e uma bomba de calor compacta para águas quentes sanitárias, um sistema de Ventilação Mecânica Controlada que assegura uma qualidade de ar excelente em todos os ambientes. A segurança e a tranquilidade também foram prioridades na concepção deste apartamento. A porta de entrada é dotada de um sistema corta-fogo e fechadura eletrónica, garantindo máxima proteção. As janelas de alumínio de correr e oscilo-batente anodizadas à cor natural, com corte térmico e vidro duplo, não só proporcionam excelente isolamento acústico e térmico, mas também vêm equipadas com blackouts elétricos para maior comodidade. Tem três lugares de estacionamento privativo de 68,7 m² total que está à sua disposição, oferecendo praticidade e segurança para os seus veículos ou dos visitantes. A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada. Situado próximo de diversos serviços e com fáceis acessos à A25, e a poucos minutos das belíssimas praias da Barra e da Costa Nova. Além disso, a encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais e arquitetura pitoresca, está apenas a 5 minutos de distância. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e praticidade, perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos. Marque já a sua visita e permita-se encantar por este espaço único que poderá ser o seu novo lar. Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A