Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 38.067 m² in Seyring, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Grundstücke bieten eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und befinden sich unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie dem Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Grundstück 1: Dieses Grundstück ist als Bauland "BB" (Betriebsgebiet) gewidmet und bietet eine Bebauungsdichte von 80%. Es ist für eine offene/gekuppelte Bebauungsweise in Bauklasse II vorgesehen. Grundstück 2: Laut dem derzeitigen Widmungsplan ist dieses Grundstück für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Investitionspotenzial: Investitionen in Immobilien und Grundstücke haben sich im Laufe der Geschichte und verschiedener Wirtschaftskrisen als äußerst intelligenter Schutz und Absicherung gegen Wertverluste von Geld sowie potenziell gewinnbringende Finanzmanöver durch das Wachstum der Immobilienwerte erwiesen. Verkehrsanbindung:  -Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn -Bundesstraße 7 -Post-Bus -Linien 1010 (431), 1012 (431) sowie die Dr.-Richard- Linien 7552, 426, 420 und der G3-Shuttelbus Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten.  Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und  sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung   Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.at www.stibi-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wien-Umgebung