13 эксклюзивных кондоминиумов, из которых 3 — современные апартаменты в мансарде и роскошный пентхаус с собственным спа-центром. От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 40 до 180 м². Балконы и террасы со стороны внутреннего двора. Обновленное здание в старом стиле с новейшими технологиями. Устойчивое централизованное отопление. соединение Отличная инфраструктура и первоклассное, востребованное расположение Историческое чутье в самом сердце Эксклюзивный жилой проект LE PETIT PARIS расположен в очаровательном районе Сервитенвиртель, который из-за своего французского колорита также известен как «Маленький Париж». Исторический дом в вильгельминском стиле 1884 года возрождается с большим вниманием к деталям. Благодаря жилой площади от 40 до 180 м², просторным балконам и роскошному пентхаусу с собственным спа-центром, LE PETIT PARIS гарантирует высочайший уровень комфорта проживания в одном из самых востребованных жилых районов Вены. Здесь традиционное венское очарование старинных зданий и современные технологии сливаются воедино, создавая уникальный жизненный опыт. «Французская элегантность сочетается с венским шармом» – здание в старинном стиле В LE PETIT PARIS разворачивается уникальный жилой ансамбль, сочетающий в себе дух венского старинного здания и современную элегантность. Высокие потолки и залитые светом комнаты с большими окнами из изоляционного стекла создают благородную атмосферу. Стильные апартаменты на стандартном этаже предлагают особый уровень простора и комфорта, а дубовый паркет с узором «французская елочка» и прямоугольные окна подчеркивают исторический характер дома. Ванные комнаты впечатляют изысканной плиткой и высококачественной фирменной сантехникой. Встроенная звуковая система также обеспечивает музыкальный комфорт. Привлекательные балконы и террасы во внутреннем дворе создают пространство для отдыха. Продуманная планировка и стильный ремонт гарантируют уникальный опыт проживания. Полы с подогревом посредством централизованного отопления. Балконы и террасы со стороны двора. Французский паркет в елочку. Большая высота помещений. Классические кассетные двери и панели. Элегантные ванные комнаты. HWB: 97 кВтч/м²a. Топ-5. Представительное, величественное здание в старинном стиле площадью почти 179 м² и просторным балконом на 1-м этаже: прихожая, гардеробная, столовая, кухня с подсобным помещением почти 65 м² с подключением стиральной машины, балкон. Главная спальня, полностью оборудованная ванная комната с туалетом, отдельная гардеробная, прихожая, 2 спальни, полностью оборудованная ванная комната с туалетом. «Жемчужина венского искусства жизни» - расположение LE PETIT ПАРИЖ находится в самом сердце Сервитенфиртеля, одного из самых востребованных жилых районов Вены, известного своим очаровательным историческим характером и центральным расположением. Узкие улочки с великолепными старинными зданиями придают району почти деревенскую атмосферу в центре города. Близость к университету, Французскому лицею Вьенны и другим учебным заведениям делает этот район особенно привлекательным для семей и студентов. Ценители кулинарии смогут оправдать свои деньги на еженедельном рынке и на прилегающих улицах с красивыми магазинами и ресторанами. Близлежащий парк Лихтенштейн также предлагает место спокойствия и релаксации. Пешком станция U4 Roßauer Lände - 5 минут Servitenkirche - 4 минуты Парк Лихтенштейна - 10 минут На общественном транспорте Stephansplatz - 17 минут Wien Mitte - 12 минут Венский университет - 12 минут Дополнительно затраты Товар В целях заказа отметим, что, если иное не указано в предложении, в случае успешного закрытия взимается комиссия, такая же, как и в правилах агента по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 – это 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы работаем как двойной брокер и что между 3SI Broker GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения. Создание контракта и обработка доверительного управления связаны с юридической фирмой Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Вена. Затраты составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также денежные расходы и сертификация. В случае внешнего финансирования комиссия увеличивается до 1,8% от стоимости покупки плюс денежные расходы и сертификация. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <100 м Аптека <100 м Поликлиника <550 м Больница <1300 м Дети и школы Школа <50 м Детский сад <450 м Университет <225 м Высшая школа <600 м Местные поставки Супермаркет <325 м Пекарня <250 м Торговый центр <1 950 м Другие банкоматы <425 м Банк < 425 м почта < 425 м полиция < 500 м транспортный автобус < 150 м метро < 150 м трамвай < 325 м железнодорожная станция < 150 м соединение с автомагистралью < 1 875 м Информационное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Pramergasse / Servitenviertel / Augarten