Venda de moradia com projecto aprovado para remodelação de T3+1 com 2 pisos, em Lagoa, Santo Isidoro, Mafra O valor pedido incluí a remodelação ou seja chave na mão! Pode no entanto adquirir como está............ Localizada em zona residencial em Lagoa, Santo Isidoro, Mafra, fica a apenas 5 minutos da Ericeira e suas praias. A Ericeira é Reserva Mundial de Surf, local procurado por praticantes da modalidade de todo o Mundo. 1. Estrutura e Layout Geral: Tipologia: T3+1, ou seja, três quartos principais em suite e um espaço adicional que pode ser adaptado a diversas funções (escritório, sala de jogos, quarto de hóspedes, etc.). Pisos: A moradia tem dois pisos, permitindo a separação de áreas sociais e privadas, com o potencial para organizar a casa de forma funcional e prática. Área Exterior: Um jardim para servir como espaço de lazer, convivência, ou até para instalação de piscina, zona de refeições ao ar livre ou área de recreação infantil. Modernização dos interiores: Acabamentos novos, sistemas elétricos e canalizações atualizados, melhorias térmicas e acústicas, bem como design moderno e eficiente. Requalificação do jardim: Adaptação para criar áreas funcionais como uma zona de refeições, espaço para churrasco ou até uma área verde ajardinada com árvores ou plantas. Eficiência Energética: O projeto prevê janelas de vidros duplos, painéis solares, ou outros elementos que tornam a casa mais sustentável e econômica a longo prazo. 4. Vantagens: Personalização: Como o projeto de remodelação já está aprovado, tem a vantagem de personalizar o espaço de acordo com o seu gosto. Moradia de estilo contemporâneo, independente, jardim privativo com uma uma área total de 916m2, tipologia T3+1, distribuída em 2 pisos: PISO 0 * Alpendre na entrada principal * Hall de entrada com 4,30m2 * Quarto/Escritório ou divisão multiusos com 17,10m2 * Cozinha com acabamentos modernos, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade com 28,35m2 e acesso ao exterior * Despensa com 4,45m2 * Sala de estar com 30,80m2 e acesso ao exterior * WC completo com loiças suspensas e janela com 4,35m2 * Garagem fechada com acesso direto à moradia com 43,50m2 PISO 1: *Área de circulação com 10,10m2 * Suite 1 Quarto com 20,55m2 e roupeiro WC com 5,90m2 Terraço vista campo com 23,11m2 * Suite 2 Quarto com 13,75m2 WC com 8,05m2 Closet com 10,50m2 * Suite 3 Quarto com 11,40m2 WC com 7,75m2 Closet com 4,60m2 EXTERIOR: * Jardim com zonas relvadas, árvores.... * Logradouro impermeabilizado com 236m2 * Possibilidade de construção de Piscina * Iluminação com projetores nos muros envolventes Esta propriedade é ideal para famílias que buscam um espaço moderno e confortável com bastante espaço espaço exterior. Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais com licença AMI válida. Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me.