Das Gefühl mit der Natur zu leben und das am Stadtrand, wo Sie zwischen Wiesen und Feldern eingebettet sind. Das elegante und schlichte Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Umfeld aus einem innovativen Wirtschaftsstandort, Kultur und Sport. Die beeindruckende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen! Das Haus wurde im Jahre 1960 errichtet, 1992 der Ausbau des Daches sowie des Stiegenaufganges. Der Zubau der Garage wurde ebenfalls 1992 getätigt. Gebaut in ziegelmassiv mit einem 6cm Vollwärmeschutz, Fenster 2-fach Verglasung, Heizung Gas und Holz. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Raumaufteilung: Vom Garten gelangen Sie über Stufen in das Vorzimmer, wo das Esszimmer angrenzend liegt. Küche, Wohnzimmer und das Bad mit Fenster, WC und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss Der imposante Stiegenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, Abstellraum und WC vorhanden. Innenliegende Stufen führen in den Keller, wo sich die Heizung und großzügiger Raum befinden. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Regina Degen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Abgeber stehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bahn: S1 halbstündlich nach Wien und Gänserndorf - Haltestelle Süßenbrunn und mit der S 2 gelangt man vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und Wien sowie nach Mistelbach. Mit der S 7 gelangen Sie bis zum Flughafen Schwechat und von/nach Wolfsthal. Bus: es gibt 4 Regionalbuslinien 124, 510 führen Sie in die Katastralgemeinden Süßenbrunn, Leopoldau und Stammersdorf sowie 220 und 225 in die nördlichen Nachbargemeinden von Gerasdorf