Vincent DE LA IGLESIA Private Properties vi invita a scoprire in una posizione dominante, sulle alture di Saint-Maximin La Sainte Baume, questa opulenta villa del 2021 che offre una vista panoramica sul massiccio della Sainte Baume e sulla Basilica di St Maximin. La proprietà si estende su un terreno di 3000 mq ancora da edificare. I progetti e le licenze edilizie della piscina sono stati approvati e consentiranno ai futuri proprietari di personalizzare i propri esterni. Un tranquillo angolo di paradiso, vicino a tutti i servizi del centro città, a 30 minuti da Aix en Provence e a meno di un'ora da Marsiglia e Tolone. Questa villa contemporanea di 200 m² unisce comfort e modernità. Varcata la soglia della casa, sarete subito colpiti dalla prospettiva di uno spazio abitativo molto luminoso, di oltre 80 mq con cucina completamente attrezzata con accesso diretto ad un terrazzo di 65 mq. Su questo stesso livello, una master suite con bagno privato, WC e ufficio completa il piano terra. Al piano superiore, la zona notte serve tre bellissime camere da letto di cui una “Master” con il suo bagno privato, spogliatoio e accesso diretto ad un ampio terrazzo con una vista spettacolare, un bagno (da sistemare) e servizi igienici indipendenti completano questo livello. I suoi vantaggi: Casa nuova - Norme RE 2020 - Domotica completa - Aria condizionata canalizzata in tutta la casa - Materiali qualitativi ed eco-responsabili (mattoni, travertino, porte, ecc.). Prezzo: 699.000 euro spese a carico del venditore incluse. DPE: A (45) - GES: A (1) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, compreso tra 570 euro e 830 euro annui. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Vincent DE LA IGLESIA, allo 06 13 58 31 17 o via e-mail all'indirizzo v.delaiglesia@proprietes-privees. com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Vincent DE LA IGLESIA che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 902 527 340 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 374569 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: tolone 902 527 340 - .