Il vostro consulente Vincent DE LA IGLESIA Private Properties vi invita a scoprire questa incantevole villa, sulle alture del famoso quartiere Quatre Chemins de Routes, ai piedi del Baou, tra la collina e il mare, in assoluta tranquillità con una magnifica vista sul Porto di Tolone. Questa villa di quasi 165 m² abitabili, disposta su 2 livelli, vi offrirà momenti di relax nei suoi diversi spazi sia interni (nei bellissimi volumi ben definiti del soggiorno) che esterni di oltre 1000 m² (diversi terrazze, giardini, piscina, ecc.). Nel cuore di questa zona residenziale, si entra nella proprietà e si attraversano le terrazze con alberi e fiori per accedere all'ingresso che si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, inondati di luce, spaziosi e con soffitti alti, prolungati da un'ampia cucina completamente attrezzata . Su questo stesso livello beneficerete di tre camere da letto con armadi, un bagno completamente rinnovato (con vasca e doccia) e servizi igienici separati. Al piano superiore, lo spazio è interamente dedicato alla master suite con il suo bagno, servizi igienici separati e un balcone con uno splendido panorama. Infine, al piano interrato, un ampio locale (con finestra) può essere allestito secondo i vostri desideri. I suoi vantaggi: Aria condizionata in tutta la casa e stufa a pellet, parcheggio per 4 veicoli con ampio garage e numerose zone relax. Prezzo: 770.000 euro spese a carico del venditore incluse. DPE: C (137) - GES: A (4) Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, compreso tra 1060 euro e 1510 euro annui. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Vincent DE LA IGLESIA, allo 06 13 58 31 17 o via e-mail all'indirizzo v.delaiglesia@proprietes-privees. com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Vincent DE LA IGLESIA che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 902 527 340 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 360352 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: tolone 902 527 340 - .