Antica villa esclusiva, una delle prime ad essere costruita intorno al 1936, unica a Puerto Pollença per il suo romanticismo attuale, viste spettacolari sul mare, proprio sul lungomare e la sua spiaggia e molto vicino al porto e al Real Club Náutico.~ ~ Questo suddiviso su due altezze indipendenti tra loro e con tali affacci.~Vi è la possibilità di annettere per ulteriori € 250.000 un altro fabbricato retrostante che potrebbe essere adibito a garage, oppure ampliare la sua volumetria del piano terra e due, ottenendo un grande complesso. ~Entrambi gli edifici sono separati da un ampio e bellissimo patio con giardino e alberi.~~Gli edifici attuali, con un piccolo aggiornamento, sarebbero pronti per essere abitati così come sono. Oppure potrebbe essere ampliato fino ai limiti urbanistici consentiti.~~La normativa consentita sul lungomare consente: un locale commerciale con facciata di 8 m e profondità di 22 m2 o un'abitazione su detto piano, potendo aumentare la sua volumetria fino a 4 piani. ~~ ~Il terreno ha una superficie di 255 m2, con facciata di 8 m e profondità edificabile di 22 m.~Ogni piano attuale ha una superficie di 176 m2, con possibilità di unità abitative di 140 m2. ~Annettendo la parte posteriore, senza limiti di profondità edificabile e di 128 m2, potresti aumentare questa superficie edificabile a 384 m2.~~La sua posizione privilegiata offre un'opportunità di investimento unica, potendo ottenere case di prima classe.~~Sono perderai Non perdere questa occasione!~~In Gestpropiedad ti consigliamo con il nostro ampio team di professionisti, fornendo consulenza personalizzata e servizi di qualità.