T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE Entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété avec ascenseur et garage pour poser la voiture et ne plus s'en préoccuper ni s'en servir ! Idéalement placé, au calme, la plage du Remblai des Sables d'Olonne à pied, les restaurants, le marché central, les boutiques, la scolarité, la santé et la gare à pied ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.