Scopri questo eccezionale casale di 175 m², recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, che unisce il fascino dell'antico con i servizi moderni. Immerso nel cuore di 5.000 m² di terreno, questo ambiente verde sedurrà gli amanti dell'autenticità. Il casale si apre su un ampio e luminoso soggiorno di carattere, dotato di inserto a legna e aria condizionata. La cucina arredata e attrezzata, con il suo soffitto alla francese, vi immerge in un'atmosfera calda e accogliente con il suo camino. Sul lato notte, la casa dispone di 5 camere da letto, di cui una master suite al piano terra, perfetta per offrire comfort e privacy. Al piano superiore troverete un elegante bagno con vasca e doccia, pensato per offrirvi un momento di assoluto relax. All'esterno, una terrazza coperta di 21 m² con accesso diretto all'acqua del canale Saint Julien vi invita a trascorrere momenti tranquilli all'aria aperta. Per i progetti di sviluppo, un hangar di 64 m² offre numerose possibilità di personalizzazione. Questo casale è un vero gioiello che ha conservato il suo fascino antico pur offrendo servizi moderni. Una rara opportunità per chi sogna di vivere al ritmo della Provenza, in un ambiente privilegiato e autentico. Non perdetevi questo gioiello! Commissioni incluse del 5,26% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 712.500. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.990,00 e € 2.780,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web dei georisks: www.georisks.gouv.fr