Benvenuti in Abriculteurs. Ti forniamo tutte le informazioni essenziali, foto professionali, una pianta dettagliata e un tour virtuale per immergerti in questo spazioso appartamento di 91,60 m² (Legge Carrez), situato al 2° piano di un edificio con ascensore. Immerso in un residence tranquillo e ben curato, questo appartamento è ideale per le famiglie, beneficiando di una posizione in un tranquillo vicolo cieco. L'ingresso, dotato di ripostiglio su misura, si apre su un ampio soggiorno doppio di oltre 28,54 mq con balcone continuo. A destra dell'ingresso vi aspetta una funzionale cucina completamente attrezzata con annessa dispensa. Un disimpegno con ripostiglio conduce a tre comode camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato. Troverai anche un bagno, un bagno con doccia e servizi igienici per un comfort ottimale. Fanno parte della proprietà anche due posti auto riservati e una cantina, accessibili tramite ascensore, che offrono una comodità eccezionale. Non perdere questa occasione unica di vivere in uno spazio luminoso, spazioso e funzionale. Punti forti: Spazioso appartamento con balconi Ambiente tranquillo, residenza situata in un vicolo cieco Disposizione ottimale con molti spazi di archiviazione Vicino ai trasporti pubblici (metropolitana linea 7, RER C, autobus, ecc.), scuole e negozi Nota: Proprietà IVA: 2.418 € Spese condominiali: € 872,50/trimestre (incluse acqua, riscaldamento, manutenzione parti comuni, ascensore, parcheggio, ecc.). Riscaldamento collegato alla rete geotermica. Costo annuo luce/gas: da € 640 a € 910 (stima) Stato di comproprietà 622 lotti di cui 190 ad uso condominiale distribuiti su 6 fabbricati Appartamento lotto n. 186 rappresentativo di 609/99.776esimi di proprietà del terreno e delle parti comuni generali – Parcheggio n. 517 pari a 80/99.776esimi della proprietà dei terreni e delle parti comuni generali – Cantina n. 308 pari a 12/99.776esimi della proprietà dei terreni e delle parti comuni generali Nessuna procedura in corso Prestazione energetica : Convenzionale (kWhEP/m².anno): C (104) Emissioni stimate (kg CO2/m².anno): C (18) Prezzo di vendita: € 410.000 (Commissioni a carico dei venditori) Questo immobile ti interessa ? Per organizzare una visita con noi, niente di più semplice: fissa un appuntamento online quando preferisci. Le informazioni sui rischi associati a questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Questa proprietà potenzialmente non è interessata da tali rischi. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Pascale FERRANTI, EI, Agente di commercio, agente immobiliare, iscritta al Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Parigi. SAS Abriculteurs Immobilier, capitale sociale € 5.000,00, iscritta al numero SIREN 837704584, legalmente rappresentata dal Mo Stato rischi e inquinamento: completato (nullo)