Nel cuore del quartiere Gros Caillou nel 7° arrondissement di Parigi, a due passi da rue Cler e dai suoi negozi-ristoranti;, in un bellissimo edificio haussmanniano del 1898, bilocale di 69 m² al piano terra: luminoso , esposto a sud, e in ottime condizioni. Si compone di un ingresso con armadio, un accogliente e generoso soggiorno - sala da pranzo, una cucina separata e completamente attrezzata, una camera da letto con due armadi a muro, un bagno e toilette separata. Altezza del soffitto molto alta - 3m30 - con affascinanti elementi antichi conservati: pavimenti in parquet, modanature e caminetti, oltre a finestre molto grandi. La proprietà dispone di una cantina. In ottime condizioni, è perfetto come pied-à-terre parigino o investimento locativo. DPE: F/417, GES: C/13. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: 1710 euro - 2350 euro. Abitazioni con eccessivo consumo energetico: F Comproprietà di 73 lotti, nessuna procedura in corso. Spese medie annue: 1877 euro. Commissioni 3,85% comprese le imposte a carico dell'acquirente. Prezzo netto di vendita: 797.000 euro Www.georiques.gouv.fR