*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY *** MOLTO RARO!!! POSIZIONE TRANQUILLA ED IN ZONA RESIDENZIALE PER QUESTA MAGNIFICA VILLA DI ARCHITETTURA CONTEMPORANEA 5 VANI 4 CAMERE DI CIRCA 130 MQ ABITABILE SU UN TERRENO RECINTATO E PIANEGGIANTE DI 1000 MQ CON GARAGE INDIPENDENTE (4,50 MX 6M). DESIGN BIOCLIMATICO e COSTRUITA IN STRUTTURA DI LEGNO con MATERIALI di origine biologica, QUESTA VILLA è decisamente ecologica, economica e molto confortevole! Esposta a sud e dotata di ampie terrazze in legno (bambù) con ampi pergolati e cucina estiva, la villa è stata progettata per integrarsi perfettamente con il bellissimo terreno boscoso con vegetazione mediterranea e zona orto. Questa villa del 2017 si dispone su 2 livelli: - Al piano terra: ingresso con armadio guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata a vista e stufa a pellet (57 m2), dispensa/lavanderia, ufficio o 4a camera da letto, bagno con acqua e WC. . - Al piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con ripostiglio personalizzato e uffici, bagno con WC. Grandi aperture con infissi in alluminio a doppio vetro, schermature solari e tapparelle elettriche (automabili!), stufa a pellet, aria condizionata reversibile, scaldabagno termodinamico, VMC a doppio flusso, aspirazione centralizzata, tetti verdi e triplo isolamento delle pareti esterne (Resistenza termica > 6), fognatura pubblica, cancello automatico, recupero dell'acqua piovana... Avete capito: numerosi e servizi di alta qualità per questa villa BBC dotata di energie rinnovabili e così ben isolata, il vostro consumo energetico è limitato il più possibile! 575.000 euro Spese di agenzia incluse. Commissioni addebitate al venditore. Contattare Dominique Chantrenne allo 06 04 42 71 57 o d.chantrenne@proprietes-privees.com, agente di vendita indipendente di PROPRIETÀ PRIVATE, Rsac 797636255. Mandato 372 600. SAS PROPRIETÀ PRIVATE - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Tessera professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo en