"Zona Céntrica entre Cuatro Caminos y Guzmán el Bueno ~DISTRIBUCIÓN: Oficina de Diseño, muy Luminosa, Exterior. 620m2 de superficie útil real (existe una superficie no computable), superficie útil registrada 494,48m2, de los cuales 329,65m2 en planta calle y 164,83m2 en entreplanta con licencia de oficina, Diáfana y muy luminosa con grandes ventanales, actualmente panelada en varias salas y despachos. Disponible 1 diciembre 2024.~CARACTERÍSTICAS: en Perfecto Estado (última reforma 2018); Grandes Ventanales, Climatización es a través de un sistema centralizado de Aerotermia Aire/Agua, con apoyo de aires acondicionados con bomba de calor para los despachos como sistema alternativo a la Aerotermia. Posibilidad de alquilar 5 PLAZAS DE GARAJE POR 110€/mes cada una en el edificio.~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE: muy bien comunicado por metro (líneas 1, 2, 6 y 7) autobuses (líneas 44, 45, 127, C1, C2, N21). Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones.~OTRAS OBSERVACIONES: Reforma Completa de, electricidad, fontanería, sanitarios, suelos, techos, aire acondicionado,.. . Todo de diseño. ~Para MÁS INFORMACIÓN y VISITAS, por favor envíe su solicitud desde este anuncio dejando su NOMBRE y NÚMERO DE TELÉFONO. Nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad posible. ".~