Montferrier-sur-Lez : Villa contemporaine T5 en R+1 de 225m2 hab / 2040 M2 de terrain d'angle avec vue dégagée et piscine au sel . Située dans le secteur prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa contemporaine en R+1 construite en 2024, allie confort et élégance. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les amateurs de calme et de modernité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 225 m² - Terrain : 2040 m² avec jardin paysagé - Séjour lumineux avec grandes baies vitrées : 100 m², idéal pour recevoir - 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé avec salle d'eau privative et dressing . -3 salles d'eau et 2 WC indépendants -placards sur mesure .Materiaux de qualité . - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - Grande terrasse : 150 m² donnant sur la piscine -Exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs. Prestations supplémentaires : - 9 places de stationnement intérieur - garage de 31m2 - Fibre internet et haut débit. - Classe énergétique A (faibles consommations), gaz à effet de serre B - Frais de notaire réduits à 2,7 %. Cette villa jamais habitée est un véritable havre de paix, située à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services médicaux, tout en étant à 15 minutes de Montpellier et du tramway . Elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une maison de standing dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF 1479 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1490000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241