CRETEIL - Esclusiva Immo du Grand Paris propone in vendita questo appartamento luminoso e spazioso con una vista mozzafiato sul Lago di Créteil! Scopri questo magnifico appartamento di 4 locali di 97,86 m² situato al 6° piano duplex e ultimo piano di una residenza di lusso costruita nel 1990, dotata di ascensore. Questo appartamento vi offre un ampio soggiorno di 29 m² esposto a sud che si apre su 2 terrazze panoramiche, di cui una di 50 m² con vista sul lago, 3 comode camere da letto di cui una con il proprio bagno con doccia, un bagno e 2 WC. di cui uno indipendente. La cucina arredata e attrezzata, indipendente, vi permetterà di preparare deliziosi pasti in un'atmosfera amichevole e di pranzare sull'adiacente terrazza di 23 m2. L'appartamento è attraversato, garantendo luce ottimale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è collettivo. Al piano seminterrato, con accesso tramite ascensore, box doppio con ripostiglio. Situato vicino a tutti i servizi: 3 metropolitane, 19 autobus, 7 asili nido, 5 asili nido, 4 scuole elementari, 1 università. Centro commerciale Créteil Soleil 7 minuti a piedi. Commissioni del 5% comprese le imposte a carico dell'acquirente. Non esitate a contattarmi per una visita! Caroline CARRIAT allo 07 88 38 47 93 Commissioni incluse al 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 472.000. In comproprietà di 169 lotti. Quota media del budget di previsione € 4.680/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 1.220,00 e € 1.700,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.