A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Lyon , nichée dans une copropriété de 5000m2, au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée , l'agence CAFIMM vous propose cette maison jumelée en parfait état et proposant 140m2 au sol (124m² loi CARREZ) en triplex. Composé au Rdc de: Grand espace de vie de 48m² avec sa superbe cuisine entièrement équipée haut de gamme (four, plaques de cuisson, hôte, cave à vin, réfrigérateur). Au 1er étage: 2 grandes chambres (17.59m² et 15.63m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un Wc.Au 2ème étage: une grande chambre de 18.13m² avec sa salle d'eau privative, un Wc et un grand espace bureau/loisir de 19.41m². Très belles prestations, menuiseries double vitrage. Un jardin privatif de 120m2 et 2 places de Pkg extèrieures complètent ce bien. A 3 minutes d'une grande surface et de l'arret de Bus 89. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)