Idealmente situato tra le stazioni della metropolitana Émile Zola e La Motte-Picquet, questo appartamento di 4 locali è una vera oasi di pace nel cuore del 15° arrondissement. Inserito in un edificio in pietra da taglio del 1930, rinomato per il suo standing e il fascino senza tempo, questo appartamento offre una qualità di vita eccezionale. ### Caratteristiche principali: - **Superficie:** 4 locali al piano terra, luminosi - **Ingresso:** Accogliente, con ampio spogliatoio integrato - **Soggiorno:** Ampio soggiorno doppio di 28 m², esposta a sud-est in una strada tranquilla, ideale per godersi una bella luce durante tutto il giorno - **Camere:** 2 camere tranquille che si affacciano su un cortile interno, offrendo un ambiente rilassante - **Cucina:* * Indipendente e completamente attrezzata , perfetto per gli appassionati di cucina - **Bagno:** Con vasca, per momenti di relax - **WC:** Separato, per un maggiore comfort - **Altezza del soffitto:* * 3 metri, per una sensazione di spazio e volume - **Cantina:** Inclusa per le vostre esigenze di deposito aggiuntivo - **Deposito biciclette:** Pratico per i ciclisti - **Camino:** Funzionale, fornisce un tocco caldo e autentico - **Pavimento in parquet:** Presente in tutto l'appartamento , evidenziando il carattere dell'epoca - **Doppi vetri:** Su tutte le finestre, garantendo un isolamento ottimale - **Recente ristrutturazione:* * Nessun lavoro richiesto - **Riscaldamento:** Urbano (CPCU), per un comfort termico tutto l'anno round ### Punti forti: Questo appartamento si distingue per il suo fascino e la sua posizione eccezionale, vicino a tutte le scuole, negozi e perfettamente servito dai mezzi pubblici. L'edificio di alto livello, con custode, offre un ambiente sicuro e amichevole. La possibilità di esercitare una libera professione aggiunge ulteriore valore a questo immobile. Questo appartamento è perfetto per una famiglia che desidera stabilirsi in una zona ricercata di Parigi, o per un professionista liberale alla ricerca di uno spazio di lavoro elegante e funzionale. Non perdere questa occasione unica! Contatto 06 64 08 35 08 DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.