AHORA IMMOBILIER vi propone in affitto questo T4/5 che occupa il primo piano di una casa degli anni '40/'50, nel cuore del quartiere Montolivet, 12° arrondissement di Marsiglia. Questa "cima di una casa" offre tutto il fascino e il carattere del periodo. Il luminoso soggiorno/sala da pranzo climatizzato si apre su una terrazza con vista mozzafiato sul giardino e sui pini. Ampio giardino, ideale per creare diverse zone relax o installare una piscina fuori terra/gonfiabile per le calde giornate estive. Ci sono molti spazi esterni, che offrono anche spazio sufficiente per parcheggiare fino a 3 veicoli. La prima zona notte comprende 2 comode camere da letto: una dotata di letto matrimoniale, mobile contenitore e lavandino, e una seconda attrezzata con 2 letti singoli e lavandino. Per la vostra comodità, una doccia separata e una toilette separata completano questo spazio. Ritornando attraverso il corridoio, dove un magnifico pianoforte aggiunge un tocco di eleganza, si raggiunge una cucina arredata e attrezzata. Dall'altro lato, una camera da letto principale con armadi e bagno, un ufficio separato, così come un'altra camera da letto con armadi, 2 letti singoli e un lavandino. Questo appartamento offre un ambiente abitativo piacevole e funzionale, ideale per una famiglia che cerca un luogo tranquillo e affascinante con facile accesso ai servizi. Un garage completa questa proprietà. Disponibilità immediata. Contatto: Adèle CHOMEL allo 06 21 61 40 69 L'agenzia AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSIGLIA, vi offre una selezione di appartamenti e case/ville in vendita e in affitto nelle zone del sud di Marsiglia. Commissioni di € 2.293 comprese imposte a carico dell'inquilino di cui € 529 comprese imposte per l'inventario. Affitto base 1800 €/mese. Fondo oneri € 200/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 3.600. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.090,00 e € 2.890,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.