Stai cercando una lussuosa casa singola su un piano a due passi dal mare?? Eccola Casa T4 al piano terra con superficie: circa 106 m2 su terreno di 410 m2 con piscina. Caratteristiche principali: villa T4 su unico piano con giardino, moderna e molto luminosa con esposizione SUD, nessun lavoro da richiedere, standing e materiali di alta qualità. Volumi abitativi: ingresso su un soggiorno molto luminoso, più di 46 m2 di spazio abitativo con cucina completamente attrezzata, apertura sul giardino e sulla terrazza. Una camera matrimoniale con spogliatoio, bagno con doccia e WC, due camere da letto con spogliatoio a parete. Un bagno con doccia e servizi igienici separati. Esterno: ampio giardino alberato recintato di circa 300 mq, bella terrazza esposta a sud con vista sul giardino e sulla sua piscina, WC esterno vicino alla piscina, deposito biciclette e deposito, accesso al garage doppio. Attrezzature e Servizi: Nessun lavoro richiesto, tutto è stato interamente pensato per la più comoda e semplice quotidianità. I materiali selezionati offrono un servizio di lusso a due passi dal centro città. La piscina 7/3,20 è idrolizzata al sale con tapparella di sicurezza automatizzata, i bovindi a tasca sono in alluminio, la casa è completamente collegata da domotica, aria condizionata canalizzata, tutti gli infissi sono con doppi vetri e dotati di zanzariere, lo stoccaggio è ottimizzato in ogni stanza. Rete idrica trattata con sistema anticalcare Aquabion esente da manutenzione, circuito acqua calda sanitaria programmabile per acqua calda istantanea. Cancello automatizzato e porta del garage. Questa villa è una vetrina di tecnologia e modernità per il comfort in ogni momento. Parcheggio: facile parcheggio interno per più veicoli. Ubicazione: a 2,5 km dal lungomare e dal porto di Miramar con l'imbarcadero per le isole. A 800m dal centro cittadino, raggiungibile a piedi tramite la pista ciclabile. Ristoranti e negozi si trovano nelle vicinanze, per la vita quotidiana senza auto. DPE: B in corso. Tassa di proprietà: € 1.672. Nessuna comproprietà o addebito. In conformità con la nuova normativa, le informazioni sui rischi ai quali sarebbe esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks. L'immobile si trova nel comune di La Londe -les-Maures, Costa Azzurra Varoise, tra Hyères e. Le Lavandou. Tra colline, vigneti e spiagge, di fronte alle Isole d'Oro di Port Cros e Porquerolles, La Londe Les Maures si estende tra terra e mare. Il suo cuore villaggio, attivo tutto l'anno, è collegato dalla Greenway degli Annamites alle spiagge della Baie des Isles. Argentière e il porto turistico di Miramar. I suoi vari paesaggi mediterranei, le sue aree protette e un clima eccezionalmente mite rendono La Londe una destinazione preferita per le vacanze e la vita annuale. Idealmente servito, tutti i trasporti sono nelle vicinanze. Vicino all'accesso all'autostrada A57 che collega Tolone/Marsiglia/AIX/Nizza, a pochi minuti dall'aeroporto di Tolone-Hyères e dalla stazione TGV di Hyeres/Tolone. Per informazioni e visite, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultate tutte le nostre offerte sul sito www.agenceleslondaises.com L'Agence les Londaises a La Londe-les-Maures vi accoglie nella sua Boutique Agency nel centro della città, al 4 rue Maresciallo Foch. Specialisti nel settore londinese da 12 anni, vi supportiamo efficacemente in qualsiasi progetto di acquisto o vendita. L'agenzia immobiliare Les Londaises a La Londe-les-Maures vi propone appartamenti, case e garage in vendita e vi aiuta con gli affitti stagionali nella regione e nei suoi dintorni.