BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement lumineux et au charme indéniable d'une surface totale de plus de 130 m², idéalement localisé à deux pas du Cours Cambronne et de la place Graslin. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée aménagée, d’un salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d’un espace salon/bureau, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’une mezzanine pouvant répondre au souhait d’un espace de vie supplémentaire. Vous ne pourrez qu’être séduits par cet appartement baigné de lumière apportant par ses parquets, ses hauteurs sous plafonds, ses moulures et sa cheminée, une ambiance chaleureuse et authentique. Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (2024-09-25)