Disponibile da fine ottobre 2024, T4 di 82 m² con tetto con vista panoramica sull'Esterel e con Cap Roux e il mare come orizzonte!! Vicino a tutti i servizi, negozi, scuole, scuole superiori (tutti a piedi) e a 8 minuti dall'autostrada A8 per Nizza o Tolone/Aix. Si compone di uno spazio abitativo con una cucina a vista molto luminosa, una terrazza che si apre sull'Esterel e sull'orizzonte del mare. Una scala lucernario conduce al tetto all'aperto di 62 m2 predisposto per ospitare una cucina estiva e una spa sempre con vista panoramica. !! Sul lato notte, una master suite con bagno privato, altre due camere da letto, un bagno con vasca, doppio lavabo, wc sospeso separato. Il riscaldamento/raffreddamento è canalizzato, tutte le tapparelle beneficiano di centralizzazione, ecc. Un importante box di quasi 50 mq che può ospitare 4 auto e due 2 ruote, oltre ad un semplice parcheggio completano la proprietà. Possibilità di affitto stagionale tramite portineria (contattaci) Il suo prezzo: 555.000 euro (prezzo promotore diretto, commissioni per i venditori) DPE non richiesto Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, puoi contattarmi, Jean-Marc NADAUD, allo 06 1177 48 99 o via e-mail all'indirizzo jm.nadaud@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Marc NADAUD in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 374 489 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 36 lotti (). Spese annuali: 1900 euro.