PREFERITO a BOIS D ARCY - CASA INDIVIDUALE, familiare, luminosa e completamente ristrutturata. Sogni di stabilirti a Bois d'Arcy in una zona tranquilla e residenziale? Questa grande casa familiare in pietra con ampliamento è fatta per te. Tutto quello che devi fare è fare le valigie! Al piano terra: 2 camere da letto di cui una molto ampia master suite (bagno) con doppio spogliatoio che si apre su una terrazza esposta a sud e sul giardino; 1 zona lavanderia, 1 WC Al livello 1: una grande cucina arredata e attrezzata che si apre su un ampio soggiorno luminoso e luminoso con accesso ad un balcone senza inquinamento acustico o affacciato sul giardino; un bagno; 1 WC separato e molto spazio per riporre gli oggetti. La mansarda è stata ristrutturata e offre altre 2 ampie camere da letto con ripostiglio integrato sotto il pendio; e una toilette. I vantaggi di questa casa: Una grande dependance di 25 mq con un grande potenziale di sviluppo completa questa proprietà. Ampio terrazzo esposto a sud Tranquillo Servizi di qualità, completamente ristrutturato. Prezzo di vendita: 514.000 euro Commissioni a carico del venditore Tour virtuale: Abitazioni con consumo energetico DPE: D (177 kwh/m2/anno) Diagnosi GHG: D (38 kg CO2/m2/anno) Importo medio stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard stabilito sulla base dei prezzi per l'anno 2021: tra 1.420 euro e 1.980 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géohistoires: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Sylvie Le Landais allo 06 88 90 34 32 o via e-mail s.lelandais@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di una prova di identità. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie Le Landais, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale della società PROPRIETES PRIVEES.COM, iscritta presso l'RSAC di Versailles con il numero 982 941 833 presso la SAS PRIVATE PROPERTIES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Mandato rif 381126: - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 982941833 VERSAILLES - .