Incantevole casa individuale di 115 m² con piscina su un terreno di 470 m² Venite a scoprire questa bella casa individuale e tradizionale di 115 m² situata in una zona tranquilla e ricercata. Ideale per una famiglia, questa casa offre un ambiente di vita caldo e confortevole. Al piano terra sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata, ideale per condividere momenti conviviali. Un'attigua lavanderia permette l'accesso diretto al garage, pratico per riporre gli oggetti. Una toilette separata completa questo spazio. Al piano superiore troverete tre ampie camere da letto, tutte dotate di spogliatoi, con la possibilità di creare una quarta camera a seconda delle vostre esigenze. Su questo livello si trovano anche un bagno moderno e una toilette separata. All'esterno, sarete sedotti da una magnifica piscina di 4x8 metri, perfetta per le calde giornate estive, oltre a un laboratorio di 15 m², un WC esterno e un locale tecnico. L'ampia terrazza coperta invita a pranzare all'aperto in tutte le stagioni. La casa è circondata da un giardino perfettamente curato con impianto di irrigazione automatico. È possibile parcheggiare più veicoli all'interno della proprietà in tutta sicurezza. Questa casa, aggiornata, è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, che offrono un eccellente comfort termico e acustico. Inoltre, dispone di un addolcitore d'acqua per il tuo comfort quotidiano. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una casa familiare pronta da abitare, che unisce comfort, modernità e tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e lasciarti affascinare da questa bellissima residenza. “Informazioni sulla proprietà in vendita prezzo: 480.000 euro + DPE: Énergie C GES: Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Jean-pierre LE POLLOZEC, allo 0650194619 o via e-mail a jp.lepollozec@proprietes-privees.com Secondo all'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-pierre LE POLLOZEC in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC salon de provence 819 285 560 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTI 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale presso MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif mandato 377398 - Il professionista garantisce e tutela il vostro immobile progetto immobiliare. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: salon de provence 819 285 560 - .