Découvrez cette magnifique villa d'architecte ultra-contemporaine de 2022, RT2012 de 166 m²,Domotique, située à seulement 5 minutes du centre du village à pied. Elle offre des prestations haut de gamme, dont un vaste salon-séjour de 71 m² avec plafond haut et lumineux, donnant sur une terrasse de 100 m en bois exotique Tatajuba classe 5 et une piscine au sel avec pool house, sans vis-à-vis. La cuisine américaine Artur BONNET entièrement équipée comprend un îlot central. Quatre suites parentales sont disponibles, deux au rez-de-chaussée dont une Master suite principale de 33 m² avec salle de bain, douche italienne et dressing, donnant également sur la terrasse et la piscine. Les deux autres suites se trouvent à l'étage de 20 m² chacune, avec leur propre salle d'eau. Deux toilettes indépendants avec lavabo. Le garage de 30 m² carrelé et isolé dispose d'une porte motorisée . La maison est équipée de deux climatisations réversible gainables avec Airzone, grands carrelages italiens, chauffe eau thermodynamique HITACHI, adoucisseur d'eau, parquets en bois pour les chambres, parements de pierre, interphone et visiophone avec enregistrement, terrain paysager et arboré sans entretien, piscine avec couloir de nage, luminaire et filtration programmable par téléphone, pierres de Bali, de bois exotique, d'un éclairage extérieur avec détecteur de mouvement, de menuiseries en aluminium et d'une garantie décennale. DPE : classé A. Cette charmante maison se situe à seulement 10 mn de Nîmes Est, à 25 mn de La Grande Motte et des plages, Elle est située à 5 mn à pied des écoles et des commerces, à 20 mn de l'aéroport, à 30 mn de Montpellier. Possibilité de laisser les meubles Prix de 925 000 *EURO* frais d'agence inclus. Contactez le 06 36 10 35 80 pour plus d'informations ou visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr