Scopri questa magnifica casa borghese a Savigny-sur-Orge, che offre 175 m² di superficie abitabile su un terreno di 634 m². Costruita nel 1964, unisce fascino antico e modernità con isolamento esterno e tetto in coppi in ottime condizioni. La casa dispone di 9 vani, di cui 8 camere da letto, 3 bagni e 3 WC, di cui uno indipendente. Il parcheggio è fornito da 2 posti interni e 2 posti esterni. Un balcone e un giardino offrono aree relax all'aperto. L'altezza del soffitto di 2,50 metri aggiunge un tocco di imponenza ad ogni stanza. Una cantina e un seminterrato forniscono ulteriore spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata, e le aperture in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Gli interni necessitano di qualche aggiornamento, ma questa casa è piena di potenziale. Immagina di accogliere i tuoi cari in questa cornice incantevole, con vista panoramica sul territorio circostante. In termini di servizi, tutto è a portata di mano. A 5 minuti a piedi troverete un autobus, un medico di famiglia e un ristorante. A 10 minuti a piedi sono accessibili un asilo nido, una scuola dell'infanzia, una scuola elementare e un negozio di generi alimentari in genere. In auto, a 10 minuti di distanza, è possibile accedere a 14 tram e a diversi parchi e giardini. Anche un ospedale è a 15 minuti di auto. Non perdere questa occasione unica di possedere una casa borghese piena di fascino e carattere. Commissioni incluse del 3% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 500.000. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 4.730,00 e € 6.450,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. CPI75012020000045472 CA ADC75012023000004605. MyFactotum SAS con capitale di 1.500 € Iscritta alla RCS di Parigi Con il numero 883836819-APE 6831Z Situata in 128 rue la Boétie 75008 Parigi CPI75012020000045472