Eccezionale. A meno di 5 minuti dai negozi, questo elegante mulino a conduzione familiare gode di un ambiente verde e beneficia di una bella tranquillità immerso nel suo giardino senza alcun vis-à-vis. Al piano terra, l'accogliente soggiorno si affaccia sulla zona pranzo composta da una cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Al 1° piano, 3 luminose camere da letto, una con spogliatoio attrezzato, le altre incorniciate il bagno con wc; al piano superiore, uno spazio di 60 mq (40 Carrez) e il relativo bagno. Completa la proprietà un seminterrato con lavanderia. La casa straordinariamente mantenuta offre ottimi servizi, la disposizione e la decorazione riflettono la ricerca di un'arte di vivere. A 12 minuti a piedi dalla metropolitana Carnot Romainville, linea 11 e a 10 minuti dalla RER E. Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Arnault BERTHOU – 06 52 01 99 06 – SIRET 52385364600017 Commissioni incluse del 3,73% a carico dell'acquirente . Prezzo escluse commissioni € 750.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.390,00 e € 4.640,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale). Il vostro consulente BONNE ETOILE IMMOBILIER: Arnault Berthou Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 2011AC00464. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr