Duplex di 5 locali di 107 m² esposto a sud e di passaggio con un soggiorno/cucina di 37 m² e un balcone di 13 m² all'ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore. Questo appartamento dispone anche di un posto auto. Posizione ideale perché: - 450 m dalle rive della Marna con le sue piste ciclabili. - Scuole materne, primarie, medie e superiori nel raggio di 700 m. - 15 minuti a piedi dalla RER A. Un edificio a basso consumo: efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell'ambiente con lo standard RT 2012 e certificato NF Habitat. (Riscaldamento collettivo). Hai anche le nuove normative acustiche quindi nessun rumore dall'esterno o dai vicini. L'appartamento è connesso al tuo smartphone perché dotato di domotica (tapparelle, gestione del riscaldamento tramite termostato intelligente, allarme, gestione punti luce, ecc.). Prezzo: € 455.000 spese notarili ridotte al 2%. Edificio BBC, norme RT 2012, carichi contenuti. Foto destinate ad esprimere un'intenzione architettonica soggetta ad adattamento. Prenotazioni su richiesta. Raggiungibile 7 giorni su 7. 41.84. Signor DOLORE.