A due passi dai Giardini del Lussemburgo, nel prestigioso 6° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 37 m2 è una rara opportunità. Situato al 2° piano di un edificio le cui parti comuni sono state completamente rinnovate, offre un ambiente abitativo privilegiato in una delle zone più ambite della capitale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina attrezzata. Un'accogliente zona notte e un bagno con WC completano questa proprietà. L'appartamento gode di una bellissima vista aperta, senza alcun vis-à-vis, garantendo assoluta privacy, un vero lusso nel cuore di Parigi. Al prezzo di € 500.000, questo appartamento unisce fascino e una posizione eccezionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito. Immobile sottoposto allo stato di comproprietà, di 33 lotti non sottoposto ad alcuna procedura; importo medio annuo degli oneri: € 2.400. DPE - classe energetica: E, classe climatica: B; importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 900 e 1250 €/anno. Data di riferimento dei prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: 2023. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Il prezzo di vendita è di 500.000 € comprese le spese di agenzia, ovvero 477.000 € netti del venditore e il 4,82% di commissioni comprese le imposte a carico dell'acquirente. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -