Magnifica villa in una tenuta in stile californiano che offre una bellissima vista sul mare situata in una tranquilla zona residenziale di Antibes. A soli 5 minuti di auto dal mare e dalle migliori spiagge sabbiose. la villa principale offre una superficie abitabile di 512 mq. Con la sua esposizione a sud e una vista mare mozzafiato da ogni livello, la villa è stata completamente ristrutturata e i principali impianti tecnici sono stati aggiornati e ammodernati. La disposizione della casa e del giardino garantisce una completa privacy. Il giardino mediterraneo si estende su 4.369 mq con due ingressi indipendenti. Splendido giardino paesaggistico con cipressi, ulivi e palme, che creano un'atmosfera di completa tranquillità e armonia. Grande piscina riscaldata e sicura, doccia e servizi igienici. La casa principale comprende: Piano terra: • ampio ingresso luminoso, che offre immediatamente una vista panoramica sul mare • Luminoso soggiorno esposto a sud con vista panoramica sul mare, sulle isole di Lérins e sul Cap d'Antibes, compresa una zona lounge. , zona pranzo e zona televisione. • Ampia cucina separata con zona pranzo aperta sulla terrazza. Pergola moderna con lamelle orientabili, illuminazione, riscaldamento e veneziane. • Ampia sala TV • Bagno per gli ospiti. • Camera da letto con bagno privato con vista mare. Primo piano: • Ingresso ampio e luminoso con spogliatoio. • Camera matrimoniale con vista mare sulle isole di Lérins, accesso ad un ampio balcone. Due bagni separati con doccia e vasca e spogliatoio separato. • Camera 3 con bagno privato con vista panoramica sul mare, accesso ad un ampio balcone. • Camera da letto 4 con bagno privato con vista panoramica sul mare e accesso ad una terrazza separata. • Ufficio spazioso e luminoso con vista panoramica sul mare, armadi a muro. Piano giardino: • Camera 5 con bagno privato. • Cucina-soggiorno con angolo bar, zona pranzo e zona televisione. • Sauna • Camera 6 con bagno privato. • Spaziosa lavanderia. • Locale caldaia. • Spogliatoio. • Magazzinaggio. • Cantina. • Garage per 2 auto con armadio a muro e ampio parcheggio. • Parcheggio coperto per 3 auto (convertibile in SPA o altro). Altre dotazioni: • Impianto di climatizzazione, impianto di allarme; • • Guest house di 55 m² composta da 2 monolocali (camera da letto, cucina, doccia, WC, ripostigli). I due monolocali hanno una vista mozzafiato sul mare. • Tre locali tecnici nel giardino con una superficie totale di 148 m². • Bella zona barbecue coperta, terrazza, bar, WC separato. • Laghetto con cascate e pesci. • Campo da bocce. • Comodo accesso ai trasporti e all'autostrada a soli 5 minuti. • Il terreno è frazionabile in due lotti con una possibile area edificabile del 15% su un lotto di 1.827 mq; R+1, altezza 7 m.