Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa a basso consumo, immersa nella quiete di Chemin du Clos Courché. Situato a soli 6 minuti a piedi dal mercato, questo nuovo indirizzo offre un facile accesso a tutti i servizi di cui potresti aver bisogno quotidianamente. La stazione SNCF Marly-le-Roi (linea L) è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti e fornisce un collegamento rapido con Parigi e i suoi dintorni. Situata alla fine di un vialetto privato, questa villa unica offre un ambiente di vita eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 39 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e offrono una vista mozzafiato su un giardino privato di 141 m², esposto a sud-ovest, una vera oasi di pace dove ricaricare le batterie in completa privacy. Per un maggiore comfort quotidiano, il piano terra comprende anche un guardaroba all'ingresso, servizi igienici separati e una pratica lavanderia. Il 1° piano della casa offre un bagno moderno, un ulteriore WC indipendente e 3 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il suo bagno privato. Infine, la mansarda ospita una sontuosa master suite di 24 mq, con spogliatoio, bagno privato e toilette, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Questa villa doppia offre finiture di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta d'ingresso a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. *PARCHEGGIO extra fino ad esaurimento. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |