Villa Gabriel – Nuovo sviluppo residenziale a Nizza – Spese notarili (di chiusura) ridotte! Rimangono solo 10 appartamenti – Consegna: Q1 2026 Situato nel quartiere residenziale di Saint-Jean d'Angély a Nizza, questo appartamento duplex di 4 stanze e 3 camere da letto offre 107 mq di spazio abitabile, con due terrazze private al primo livello e una terrazza panoramica di 58 mq al piano superiore. La disposizione comprende un ingresso, un soggiorno open space con cucina e terrazza, una camera da letto principale con bagno interno e accesso privato a una delle terrazze, più due camere da letto aggiuntive al piano superiore con bagno in comune. Il punto forte è l'eccezionale terrazza panoramica privata di 58 mq. La zona offre facile accesso a ristoranti, bar, negozi e servizi locali. Diverse scuole sono raggiungibili a piedi, tra cui il campus di Saint-Jean d'Angély, la School of Journalism e la Blanche de Castille School and College. Vieux Nice e le spiagge sono a soli 15 minuti di distanza con i mezzi pubblici, mentre l'aeroporto Nice Côte d'Azur è a soli 10 km di distanza. Riferimento annuncio: LOT 602 - T4 DUPLEX - al 6° piano superiore (6/6). Un dossier di presentazione completo è disponibile su richiesta. * Nuovo sviluppo - Spese notarili ridotte * Spese di agenzia pagate dal venditore * Nessuna procedura legale in corso nota Il rapporto ERRIAL che descrive in dettaglio i rischi associati a questa proprietà è disponibile cliccando sul seguente link: ERRIAL Georisques.